Sunny Beach:
Neubau 2 Zimmer im Emilia Avenue Komplex Sonnenstrand Bulgarien
Objekt-Nr.: FO.E.A.46,39qm
Preis:
96.500 €
Wohnfläche ca.:
46,39 m²
Zimmeranzahl:
2
Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubaukomplex Emilia Avenue im beliebten Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach), Bulgarien, zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage von insgesamt 6 Etagen und ist bequem mit Fahrstuhl erreichbar.
Die Immobilie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, moderne Bauqualität und eignet sich ideal für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen oder als attraktive Investition zur Vermietung.
🛋️ Raumaufteilung
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich
Separates Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
💶 Zahlungs- & Bauinformationen
Erste Anzahlung: 38.100 €
Baubeginn: 2027
🏢 Neubauprojekt Emilia Avenue
Emilia Avenue ist ein modernes Wohnprojekt, das mit dem Fokus auf zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Bauweise und eine attraktive Lage realisiert wird.
🏗️ Architektur & Bauweise
Moderne Architektur mit klaren Linien
Hochwertige Baumaterialien…
Aktuelle Bau- und Energiestandards
Große Fenster für helle, freundliche Wohnräume
Balkone und Terrassen für zusätzlichen Wohnkomfort
🏠 Wohnkonzept
Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen
Durchdachte, funktionale Grundrisse
Geeignet für:
Ferienaufenthalte
Dauerwohnen
Kurz- und Langzeitvermietung
🌴 Ausstattung & Komfort
Modernes Wohngebäude mit Aufzug
Gepflegte Gemeinschaftsbereiche
Außen-Swimmingpool mit Liegeflächen
Grünanlagen und Ruhebereiche
Kontrollierter Zugang und Sicherheit
Professionelle Hausverwaltung
Parkmöglichkeiten für Eigentümer
📍 Lage & Umfeld
Ruhige, dennoch gut angebundene Lage im Sonnenstrand
Feinsandiger Strand in kurzer Entfernung
Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nähe zur historischen Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe)
Internationaler Flughafen Burgas ca. 25–30 km entfernt
✨ Fazit
Emilia Avenue steht für modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage am Sonnenstrand. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine neue Immobilie an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Wohnungstyp: Apartment
Etage: 2
Etagenanzahl: 6
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 46,39 m²
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Pool: ja
Keller: nein
Klimaanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Pool, Strandnähe
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Hausgeld: 765,50 €
Zustand: Erstbezug
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Nils Ott Group Ltd.
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