Wir bieten Ihnen ein neu gebautes, ebenerdiges Einfamilienhaus, errichtet nach hohen EU-Baustandards, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Dorf, nur etwa 10 Autominuten vom Meer und von der beliebten Küstenstadt Balchik entfernt.

Balchik begeistert mit seinen Stränden, zahlreichen Bars und Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie dem bekannten Königspalast mit Botanischem Garten. Darüber hinaus sind viele attraktive Sandstrände wie Balchik, Albena, Kranevo, die Weiße Lagune, Kavarna, Bolata-Lagune, Rusalka, Shabla, Ezerets, Krapets und Durankulak bequem erreichbar. Die Region ist zudem bei Tauchern und Naturliebhabern sehr beliebt.

Lage & Infrastruktur

Das Dorf bietet eine gute Grundversorgung mit drei Geschäften, einem Postamt und einem Arzt und eignet sich ideal für dauerhaftes Wohnen ebenso wie als Ferienimmobilie in ruhiger Umgebung.

Objektbeschreibung…

Das Haus wurde kürzlich fertiggestellt und überzeugt durch hochwertige Bauausführung, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 159 m², alle Räume befinden sich ebenerdig.

Ausstattung & Raumaufteilung:

Neue UPVC-Fenster mit getönten Scheiben

Neue Betonunterböden mit Fliesen- oder Laminatbelägen

Vollständige Wärmedämmung

Hochwertige Materialien und ausgewählte Decken im Küchenbereich

Großes Wohnzimmer mit:

Hochwertiger Einbauküche inkl. elektrischer Geräte

Neuem Holzofen

Zwei neuen Klimaanlagen

Badezimmer mit Dusche

Drei Schlafzimmer, davon:

Eines mit eigenem Bad

Ein weiteres mit Feuchtraum

Abstellraum neben der Küche

Eingangshalle

Zusätzlicher Spielraum / Sitzbereich

Außenbereich

Zum Objekt gehört eine neu gebaute Garage mit integrierter Werkstatt mit einer Fläche von ca. 64 m².
Das gesamte Grundstück (ca. 2.450 m²) ist vollständig eingezäunt und liegt an einer Ecke, wodurch es bei Bedarf leicht teilbar ist – ideal auch für Investoren oder Erweiterungsmöglichkeiten.

Fazit

Diese Immobilie bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene, viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie eine hervorragende Lage nahe Meer und Stadt.
Ein Objekt, das man gesehen haben muss, um seinen Wert und seine Qualität wirklich zu schätzen.

Entfernungen

Nächstgelegene Stadt (Balchik): ca. 10 km

Meer: ca. 10 km

Flughafen Varna: ca. 40 km

Wohnfläche: ca. 159 m²
Garage / Werkstatt: ca. 64 m²
Grundstück: ca. 2.450 m²